创意纯文字海报-pop海报如何设计？
25招教你设计超赞海报海报设计充满着无数可能,它不必墨守成规,尽可大胆,创意无限。海报也有着丰富的种类,或是演唱会的大标题型,或是信息量较大的文本型。无论是何种类型,重点都在于在标题、文本、图片及logo间寻得平衡。现在,我们就来和热爱海报设计的小伙伴们分享25招,助同学们做出精彩的海报。
01颜色的魔力——传递能量,表达情绪,夺人眼球在设计中,颜色具有无限可能性。它可以传递能量,表达情绪,更可吸引注意力。根据海报的不同主题,可分别选用大胆、柔和或浪漫色系。总之,颜色可以起到至关重要的作用。
在下方的例子中,Savannah音乐节海报选用了柔和的春季色系,以此让大家感受到,这是个户外音乐节,即将欣赏到的音乐类型轻柔美妙,而非重摇滚。
另一种方式则是使用纯色块,只是需要确保各种颜色组合的和谐。这种方式可以令背景十分醒目,下方的例子就很好地诠释了这一点。
亦可对用色数量进行控制,看看下方的活动海报是如何在只使用红黑两色的情况下,用强烈对比度打造出夺人眼球的效果的。
02尝试不同字体有时,单单只利用字体,就可以让活动海报传达出丰富的信息。用非衬线粗体表达严肃感,以衬线斜体传递优雅,或选择俏皮的手写体打造趣味性。在选择字体时,至少选择两种——标题用一种,文本则用另一种。让用字体制造出视觉冲击力吧。快来看看下面两张美丽的活动海报,它们从活动主题“食物”中寻得了灵感～这个例子很好地诠释了如何利用实验性构图成功地向大众传达出活动的核心内容。
如果你也想尝试类似字体形式,确保辅助字体选用简洁型。
下方是一个年度字体设计盛典的海报,它也巧妙地将活动主题与字体结合。
03划分视觉等级
海报应利于快速阅读,并起到引人注目的作用,划分信息等级就显得尤为重要。如果海报中只有少量文字,那么尽可能选用粗型字体,并结合简洁图形或照片,可参考下方的ColumbusCreative的海报。如果海报中含有大量文本,那么就将文字作为焦点,可考虑摆放大标题,并将大量文本视为整个文本块来处理。
04利用负空间形成巧妙构图
一张图中隐藏着另一张图真的很神奇,当你最终看见被隐藏着的图像时,定能感到有耳目一新。墨尔本餐饮协会海报巧妙地利用餐叉中的负空间,将酒杯结合其中。另有一个利用负空间的方式,将视觉中心聚焦到一个形状较小的物体上,并在周围留出视觉呼吸空间。将文本置于负空间内,以吸引视线,但切勿将其填满。
05删除多余元素,少即是多
有时,少即是多。此法可吸引受众目光,一个简单的词语或一张戏剧性的图片所达到的沟通功效要远远超出大片文本活复杂的图像。不要为了添加而去添加多余的图形或文字。
我们可以注意到这两张海报的共同点,它们都只用一个主导词聚焦受众视线,并以素色营造简洁字型感。
极简主义的优雅在实际应用中仍极具效应。
06锁定焦点
结合使用或清晰或模糊的图片,可以增强文字所呈现的力量。如果将图片裁切至核心部分,可打造戏剧化效果,吸引视线。下方Chaillot国家戏剧院的海报选用局部唇形图片,而非整脸图片,营造激情和挑逗感。有没有注意到,唇形同时也勾勒出了心形?
07图形打造视觉亮点
各种形状之间互相连接,而后形成新的形状,它们可以为受众创造出一条视觉线索。我们可以利用各图形来放置文字,或创造出有趣的构图,抑或引导特定的视觉方向。总之,形状在海报设计中极具多样性,并十分实用。
08构图的种种可能
当所有信息、图片或图形都准备就绪时,便是时候考虑为了便于阅读,如何将其完全打散,再重新组合起来。信息的重新组合过程就像走迷宫,你决定了受众该如何阅读这张海报,如何取得它所表达的信息。多多思考图形和文字间的互相作用。
下方的海报由Calamargraphic为Malaga盛典设计,文字信息被摆放在海报的右上侧,再利用各个多彩人物图形一齐走向文字信息。
09层层绘制画面深度将图形、颜色及文字置于不同层面,打造出深度,用一块小小的画板带领人们进入海报中的小世界。下方的园艺节海报就以分层方式,利用文字和图片互相叠加,创造出园艺人的生活画面。
下方的情人节海报有着异曲同工之妙,它利用了阴影营造出三维立体感。文字的摆放也十分有趣,它们紧靠各个图形,令两者之间互相产生关联。妙哉。
倾斜构图在海报设计中的应用关于倾斜构图在设计中的运用,倾斜构图其实大家也都知道,它可以让画面显得更有创意型,打破了横平竖直的视觉思维,是一种很出效果的设计手法,当然,任何方法都不可以乱用,要结合画面本身的特质去选择合适的设计方向。在平面海报中,有一类是纯文字型的设计,而如何让全是文字的画面不那么平淡,设计师们就采用了这种倾斜式的构图方法,下面这组海报通过文字的大小对比和构图形式的个性化,达到了很强的视觉吸引力,展示了富有创意的设计功底。可以看到,在上面的这组海报中,倾斜构图被运用得恰到好处,不仅仅是纯平面效果,有的还在其中加入了阶梯形的空间感,让画面显得更有纵深,纯文字型的海报比较追求自由性和艺术化,排版上敢于突破传统的设计思路,从而展示出设计的更多可能性。
不仅是纯文字的海报,任何形式的设计品都可以在合适的情况下使用倾斜构图来达到更好的效果,在广告设计中倾斜构图可以体现出一种动感和冲击力,是常见的广告设计手法。2019北京国际电影节的海报也是采用倾斜构图的形式,放映机从下方向斜上方照射出一方天空,人们的视线很容易就被吸引过去。这张文字和人物结合的海报,用倾斜式构图巧妙的解决了文字繁多的问题,画面通过文字与人物形象的垂直版式,向受众传达了明确的信息。而倾斜式构图另一个表现领域就是影视剧海报设计,越来越多的海报开始采用这种设计方法,以图做到更好的创意,在影视海报中使用倾斜构图最直接的视觉感受就是速度感和冲击力,像电影《速度与激情8》的海报设计很直观的体现了这一点。同样体现出这种粗暴视觉冲击力的还有《疯狂的麦克斯》海报设计,这两者都是直接体现动作戏的电影风格,在海报设计上也同样突出了这种特点,更容易引起观众的观看欲。惊险刺激与危机感也是倾斜构图容易表现出来的特质,《蜘蛛侠》的海报设计表现了这一点,用倾斜的构图展示了电影的惊险感和危机感。《英伦对决》的电影海报设计也采用此手法,体现了对抗的力量性和紧张感,虽然电影剧情算不上优秀,但海报还是很好的。类似这样的电影海报还有很多,像之前文章中提到过的《恐怖游轮》也属于这类手法,还有下面列举的《制胜一击》《致命对决》《分歧者》《致命王牌》《忍者神龟》《奇异博士》《星际旅行》《敦刻尔克》《thesweeney除暴安良》《豪勇七蛟龙》等等电影海报也都是用这种表现形式,所以我们其实也可以看出,动作型和科幻型电影会经常使用这种手法去设计海报。电影《制胜一击》海报电影《分歧者》海报电影《奇异博士》海报电影《致命对决》海报电影《除暴安良》海报电影《豪勇七蛟龙》海报电影《敦刻尔克》海报电影《十二罗汉》海报电影《忍者神龟》海报电影《蜘蛛侠》海报电影《死侍2》海报电影《影》海报电影《蚁人2》海报而像上面的《我如何度过我的暑假》这样,更是用倾斜构图将文字设计成了一堵墙,超强的空间感跃然而出。《瞒天过海美人计》的海报则是通过人物的透视关系来营造一种倾斜感。华盛顿生活杂志芭蕾舞蹈主题封面使用了倾斜构图的手法,让画面显得很有活力并且戏剧性十足,非常贴合主题的表达。文末小总结倾斜式构图是一种平面构图形式,它突破了传统排版方式的规矩,用一种更自由更个性化的视觉去表达信息和情感,这也是设计多样化的一部分。使用这种手法除了创意点的表达之外,更要注重对画面整体结构的把控,需要不断地调试各种角度与构图才能达到满意的效果,对人物,场景以及文案的结合和相互作用都有着很高的要求,承载着观众视线和心理的双重体验。日常设计中我们设计师不妨来练习着做一做,对这种方式有个大致的了解,很多时候我们只是在看,看这个东西有多简单,但是从来不动手去做,你只有做了才会发现其实没有那么简单,一个画面从来不只是素材的堆砌,里面有很多思想和结构的东西支撑,就像人的骨架,没有了这个支撑,画面是不会活起来的。
pop海报如何设计？POP海报的版面设计
版面设计即构图,是指在较短时间内鲜明、快捷地向人们传递商品信息,从而达到盈利的目的。海报中表现的内容,需要通过虚实、比例、色调的处理来达到宣传效果。一幅制作精美的海报最重要的部分就是版面的设计,即把广告内容合理生动的制作在一定规格、尺寸的版面内,合理布局,吸引消费视线,从而达到更好的销售目的。
版面设计就是把内容的主次、色彩关系做出妥善布置。构图中要充分运用视觉规律突出重点,让海报具有方向感、秩序感,引导消费者先看什么、后看什么、重点是什么。海报中还要注意留白,一般比例为3∶7或者4∶6。构图也是一种分割,以达到理想的布局效果。画面的分割主要靠线或面。一幅优秀的海报作品主要体现在画面分割后各部分相互协调又有变化。通常海报的版面分割分为横向分割、纵向分割、纵横交叉分割、变异性分割等方式。
当人在观看某一个视觉点时,视线很快会集中到这个点上,并保持不动。海报的排版要科学利用海报构成要素强调与吸引、反差与空白、均衡与变化、运动与节奏的原则设计。而海报的内容主要包括:标题、正文、插图、边框等。它的制作步骤通常为:排版--绘制--着色三个步骤。
一幅POP作品中标题字是很重要的视觉传达,因此一幅作品中最重要的标题字必须提纲挈领。通常海报POP字体有活体字、正体字、软体字、胖胖字、空心字等,海报中为突出主题看可以对字体进行一些艺术设计,如加边框、色调对比、变形等,突出某产品优惠价格时可以把原价和现价的大小、色彩做强烈对比,从而吸引消费者。
创意海报在线-免费海报制作app
海报怎么做1、字体的选择
字体越细越小越规矩,相较于字体越粗越大越不规矩(变形或倾斜处理),会更加不适合小清新风。
字体建议用宋体、微软雅黑、圆体等细体字。不要用过于俏皮的字体,例如华康可爱pop体之类的。
2、画面排版技巧
这个时候要控制好设计里面促销感那个度,不能把促销的感觉做的太浓烈。促销惯用的华丽、震撼都不合适。
前期可以模仿下面这些海报的布局排版。通过字体、排版、颜色、背景等,让用户感受到氛围。后期掌握规律就可以自由发挥了。
3、画面色调的选择
清新海报的色调大多以冷色调为主。你可以用大片的留白去展现画面的清新感,以高调色调为主,如大片的天空,大片的湖面,大片的淡色等。
暖色调也能创造出清新感,给背景加入淡淡的蓝色或是少许温暖的黄色,洋红色轻微加入也可有种胶片的色彩感觉,都能达到清新自然的效果。
海报制作网站推荐:
1、FotoJet提供大量的富有设计感的海报模板,从音乐主题到时尚主题应有尽有。你可以选择喜欢的模板,再结合自己的想法,DIY完成你的海报。即使没有任何设计经验,你也可以设计出高水平的海报。
2、Fotor是全球最受欢迎的免费在线海报设计、海报制作工具和海报设计软件之一,有着海量的海报设计图片、海报设计素材、海报设计字体和海报背景,可在线设计创意海报、宣传海报、公益海报等。
3、ARKIE作图(阿几作图)是一款智能设计工具,只需输入文字,即可一键生成海报。同时ARKIE拥有丰富的中英文字体、正版图片素材库资源、高质量设计师模板。
免费海报制作app1、易企秀
易企秀是一个基于智能内容创意设计的数字化营销软件,主要提供H5创景、海报图片、营销长页、问卷表单、互动抽奖小游戏和特效视频等各式内容的在线制作,且支持PC、APP、小程序、WAP多端使用,用户可以根据自己的需要自由选择使用端进行创意制作,并快速分享到社交媒体开展营销。
2、海报工厂
海报工厂是一款专门用于图片设计、美化、拼接、制作的APP软件,海报工厂于2014年7月24日推出公测上市,由美图秀秀官方和数十位国内外知名设计师倾心打造。款款都带范儿。里面拥有杂志封面、电影海报、美食菜单、旅行日志等最潮海报元素,一秒打造视觉大片。
3、初页
初页是一种“类PPT”的移动端设备(如手机、pad)展示与传播的HTML5页面。
关于初页这类移动端H5页面的叫法很多,也会称为“翻翻看”、手机微杂志、手机上的PPT/Keynote、广告页、场景应用或海报\画报(动态海报、指尖海报、掌中海报、动画海报、微画报、微海报)。
最为的交互形式为滑动翻页(通常是上划),因为滑动的操作非常简单,在手机上也非常方便,每个页面的都不太多,但同时能保证让受众更多的参与其中,故有时会适当加入点击、滑动、长按等操作。
4、PhotoSketch
照片转手绘的利器,想要把喜欢的人当壁纸又不想太露骨,想要用自己的照片当头像又不想暴露颜值低下,一款软件解决所有三次元烦恼,可以调节绘画风格和笔刷密度,配合Snapseed强大的色彩调整,带你回到纯真烂漫的彩绘世界。
5、微海报
微海报app是一款手机图片编辑工具,可以自己对自己的图片进行编辑,如几张图片拼接,或者添加文字等等,让照片找到自己的讲述方式,酷炫的滑动动态显示效果,瞬间让你的分享高大上,更有文字、音乐、视频等潮流元素,分分钟打造你的故事。
如何在电脑上制作海报？对于做企宣或者其他文案策划宣传类的工作人员来说,能够制作一张精美的海报是必备的技能。制作一张海报,需要在文字、绘图、布局上面都进行细致的准备,前期要多搜集素材,后期要精心制作,不断修改,才能制作出精美的海报。
方法/步骤:
1、制作一张精美的海报,首先要明确海报的主题,根据主题去搜集相关的图片和文字素材。定好宣传海报要宣传的产品或者活动的内容,拟好宣传标语或者宣传介绍,为制作海报做好准备。
2、在根据确定的标题选好素材以后,就要对素材进行整理和修改应用于海报。首先是海报背景的设计。根据主题,如果主题是跟“大海”有关,那背景色可以是蓝色、可以是跟海有关的图案背景。让海报背景跟主题相切是制作一张精美的海报。
3、确定好海报的背景色之后,要对海报进行整体布局上的排版,就是明确哪里放置图片,哪里放置文字。需要在一张空白的纸上画出整体布局图,为后期排版提供参考。布局要尽量做到图片和文字间隔开,海报布局不宜太密,要详略得当。
做海报还要会打字,和好用的app。
4、根据布局的要求,先对文字进行排版。将需要介绍的文字放入相应的布局中,并根据海报整体风格改变字体。一般我们在制作海报是常用的字体是pop字体,这种字体比较轻松却不改变字体本身的形状,无论是美观度还是严谨度都适合海报的制作。在设计好字体以后,要详细阅读,以免出现不必要的错误和语病。
5、排版完文字之后就要进行图片的排版。将图片贴入相应的布局区域,贴入的图片要清晰美观,颜色要与背景色不冲突。贴入后要对图片的大小进行修改,使其适应整个版面和版面上的文字大小,保持二者的协调性。
6、将背景、文字、图片都制作好以后,一张海报基本完成。但是为了是海报更加精美,我们要站在整个海报体现的效果来进行调整。调整时尽量丰富海报的内容,调整海报的颜色搭配,突出海报的吸睛点。调整完成要为海报设计一个有吸引力的题目,并将题目放置于布局中的位置。题目的字体应该最醒目,颜色最突出。
1.先打开ps软件,新建项目并调整海报尺寸,点击“创建”按钮。
2.进入新建项目后,选择右下角的新建图层,点击左侧的拾色器。
3.选取要填充的颜色,找到自己需要的颜色后点击确定,选好颜色后点击右侧要填充的空白图层。
4.按下快捷键Ctrl+delete键,对空白图层进行填充,把事先扣好的图片放置到图层上。
5.按住Ctrl+T重建选区,按住shift键调整模特图片的大小。
6.新建文本框,添加海报需要的文字,调整文字大小、颜色以及位置,简单的电子海报就制作完成了。
首先你要有一定的PS技术,创意和审美,下面是简单的制作海报流程。
第一,新建画布,文件,新建或者快捷键Ctr丨+N,海报的设置,传单的设置,按确定进入操作区。
第二,栽入图像,选图很重要。喷绘海报比省会更具有条件,所以所选的图尽量要贴近所做海报的主题。或者清新简单,能足够吸引人颜色尽量不要太复杂太深,要注意无论是喷绘海报还是手绘海报,这才是主题,图像只是陪衬。1,文件置入,文件打开,将打开的图拖入到你新建的操作区。注意,要脱打开的图片到新建的操作趋势,要注意工具栏选中的图标为,载入图像可以调整大小,在路的图像,如果是定位图,第三加字,海报上的字是传达信息最重要的部分,因此主要信息如标题要醒目。
打开【word文档】,点击【页面布局】,点击【页面颜色】设置页面背景颜色,输入文字并设置特效,点击【插入】,在【插图】中选择【图片】来添加图片,调整图片位置与大小即可;或进入在线制作海报网站进行海报制作。从“选择”下拉菜单中选择“高光”,点OK,这样你会看到高光区域被选择了。
使用专业的图片制作工具(海报制作工具)来制作海报比较方便也比较简单,省去了安装PS软件的麻烦。同时,还有大量的海报模板可以参考使用,直接在现有基础上进行编辑修改制作完善。
下面是使用人人秀海报工具进行制作的具体步骤:
1、首先,找到人人秀海报()网站;可以看到有大量的海报供您参考使用,有招聘长图、邀请函图片、教育培训类海报、日签图、公众号头图、促销海报、暑期招生、裂变海报、政府宣传、胶囊banner、活动banner、日报快讯类图片等。
2、找到喜欢的海报模板,然后直接点击图片进入编辑,随机选取一张海报图片,然后看整个版面,可以进行自定义设置,无论是大小还是文字设置,图片的处理等。
3、您也可以通过人人秀后台创建空白作品,修改编辑,一键替换文案素材,互动功能任意添加自由创建动画,预览设置、发布。
4、这样一个好看的海报就制作出来了,是不是非常的简单,需要制作海报的你赶紧来制作你的海报吧!
制作方法如下:
1、点击新建,打开PPT文档,点击菜单栏左上角”文件“。
2、搜索模板,在主题中输入海报进行搜索,在搜索结果中查找最合适的海报模板。
3、photoshop怎么用黑马程序员UI培训,修改文字。导入模板后,在幻灯片文本框上修改对应的文字信息。
这样就可以在线制作海报。
操作步骤:
1、以Photoshop为例,打开ps软件,“文件--新建”适当大小白色背景文件,颜色模式为cmyk,分辨率300dpi;
2、打开“画笔工具”,找到安装好的喷墨笔刷,新建图层,设置好前景色,点击绘制喷墨效果背景;
3、打开海报主题图片,拖进来,ctrl+t调整大小位置;
4、ctrl+点击喷墨素材图层载入选区,选择主题图片图层,新建“图层蒙版”;
5、用“文字工具”打上海报主题宣传语,添加文字效果等;
6、“文件--存储为”.jpg格式图片,打印,完成。扩展资料PS使用小技巧:1、快速打开文件双击Photoshop的背景空白处(默认为灰色显示区域)即可打开选择文件的浏览窗口。2、随意更换画布颜色选择油漆桶工具并按住Shift点击画布边缘,即可设置画布底色为当前选择的前景色。如果要还原到默认的颜色,设置前景色为25%灰度(R192,G192,B192)再次按住Shift点击画布边缘。3、获得精确光标按CapsLock键可以使画笔和磁性工具的光标显示为精确十字线,再按一次可恢复原状。
房地产个人年度工作总结【精选5篇】
1.房地产个人年度工作总结
又是一年末，在这洗旧迎新的日子里回首过去仿佛点点滴滴就在昨日。这一年有硕果累累的丰收，有与同事协同攻关的艰辛，有遇到困难和挫折时的惆怅时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的一年就伴随着新年伊始即将临近。
20xx年的春节已过；同龄的同学朋友们都背起背包登上汽车与家人拜别去往他们的希望以及未来，而我还在家中惆怅迷茫。面对着电脑登上了人才信息网，无数次的发送个人简历直至3月份的一天中旬我的电话铃声响起。
第二天我神采奕奕如约前往xxx城的售楼部；这个xx人竟皆知的大楼盘新城市。填写了个人简历后又通过了“面试官”的初次交流，次日我有幸加入了这个光荣的团队学习。对于我而言这是一份填补空白的新工作陌生的开始所以一切都需要学习。
但是我们很幸福因为上有领导的关心和照顾下有同事的支持和帮助，更还有案场黄主管给我们呕心沥血每天加班加点和细心耐心真心的培训学习。通过日子的磨砺我们可以初步进入销售，刚来时的不安稳因素和急躁心理已逐渐平稳下来。
通过了这一年有余的工作积累和摸索，对于未来的发展方向也有了一个初步的规划，我个人也渐渐的认为适合在这一行业走下去。
今年总的客户接待量算是比较多，但是成绩却不容乐观。客户在观望的比较多当然同行的竞争也激烈，在x月份到x月份一度停歇各楼盘也纷纷的做各种活动但都是黔驴技穷。经过一番讨论我们楼盘决定亲自下乡宣传而不再在售楼部守株待兔，到达各个乡镇街道我们发海报介绍户型邀约客户到项目参观，效果很显着成绩也理想，后来我们有连续下了几次乡镇。
总之，一年来，我做了一定的工作，也取得了一些成绩，但离要求有一定的差距，我将不断地总结经验，加强学习，更新观念，提高各方面的工作能力。紧紧围绕公司的中心工作，以对工作、对事业高度负责的态度，脚踏实地，尽职尽责地做好各项工作。
2.房地产个人年度工作总结
不知不觉加入到xxxx这个大家庭已经一年了，时间说短不短，说长不长。但这段时间给我的感觉却是非常亲切，亲切的领导，亲切的同事，也非常的温馨，温馨的工作环境，温馨的工作气氛。过去的近一年的时间里发生的点点滴滴，更是让我时常回味，时常想念。在xxxx的这段时间，不仅认识了这么多好同事，更多的是学到了很多东西，以前对房地产一无所知的我，现在也能多少了解一些，也能协助销售人员签定购房合同，这对我来说是很大的收获。在新的一年即将到来的美好时刻，我把自己这一年来的工作做了一个总结，有值得骄傲的工作成绩，也有不足的工作缺点，也希望通过总结，对自己有一个正确的认识，也请领导，同事对我的工作进行监督。
作为一名财务工作人员，一名出纳，我非常清楚自己的岗位职责，也是严格在照此执行。
1、严格执行库存现金限额，把超过部分按时存入银行。审核现金收支凭证，每日按凭证逐笔登入现金日记帐。
2、严格保证现金的安全，防止收付差错。对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核，以确保准确无误。
3、坚持每日盘点库存现金，做到日清日结。这样一来，问题便不会留到隔日，及时发现，及时改正。严格遵守银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写无误，印鉴清晰。
4、严格审核银行结算凭证，处理银行往来业务。对业务单位交来的支票，在收到支票时，认真审核该支票的金额，日期，印鉴，然后正确填写银行进帐单。坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”。
5、随时掌握银行存款余额，不签发空头支票。保管好现金，收据，保险柜密码，印鉴，支票等。妥善保管好收付款凭证，月末准确填写好凭证交接单，及时传递到集团公司分管财务手里。对于这快日常工作，自我经手以来，没有出过任何差错，我想这一点应该是值得骄傲的。
6、每月编制工资报表，到月底及时汇总各部门当月考勤情况，询问李总当月工资是否有变化，然后根据其编制工资报表，编制完毕先交由金主任审核，审核无误后，交由李总签字确认。最后是在工资的发放过程中，做到认真仔细，不出差错，在这点上，我有过一点失误，虽然及时纠正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。
7、我手里还有一块就是和房地产业务有一定关系的工作，就是去集团公司给媒体及相关业务单位请款。李总刚交给我这份工作的时候，我并没有把它和业务联系在一起，只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后，我便盲目的就拿到集团公司，一旦分管会计问到我相关问题，我便是一问三不知，只好又回来问广宣部的同事，这样既浪费了时间，又给人留下不好的印象。经过主任和广宣部同事的指导，我逐渐对房地产广宣方面有了了解，后来再去请款，也顺利了很多，也节约了很多时间。而且，我将请款这项工作用细致的表格健全，做到有据可查，也便于年终统计。
当然，一年的工作要用文字写完，肯定是不太完善，特别是做出纳，本身就是做一些日常性的事务，而且涉及到一些保密制度，所以我就总结到这里，以后工作上有有待提高的地方，请领导和同事多指导，争取在新的一年里，把工作做得更细，更完善，不出癖漏。
3.房地产个人年度工作总结
20xx年xx月至今一直在xx从事房地产经纪人工作。在这里我学到了很多新东西，认识到了自己的不足，综合来说，在工作中我缺乏计划性，目标性不强，缺乏执行力，心态还是很浮躁，人际关系没有很好的去运用，主观意识不够强。所以我认为20xx年是很失败的一年，我在失败的过程中，一定要善于发现问题，解决问题，很多事值得忏悔，我一定要痛改前非，相信在20xx年我会活出最精彩的自己，我一定会成功的！相信自己我是最棒的。
用一句自己感触很深的话来概括这个总结：生活不去学会享受就得去学会忍受。
一、工作总结
首先是业绩方面：从20xx年xx月—xx月这一年的时间我共做了xx，平均每月做了xx元，虽然完成了公司规定的最低任务，但离我个人规定的平均每月xx的任务还有很大一段距离。主要原因是个人能力不够强，其次是，受全国房价整体上涨、银行加息、实施新政等等因素影响了我们的二手房销售。
其次是工作中遇到的问题：由于我们xx店成立时间不长，许多工作还不是很完善，比如说在硬件问题上，我们的电脑老化、不够用，没有相机拍房源图，这给我们的工作带来很多不便。业务上，缺少培训，做为业务员总会有一个疲惫期，需要不断的培训，不断的进步，这样才能跟上业务的需求，再加上我们xx店都是年轻人，年轻都有一个共同的缺点—容易情绪化，这就更需要公司按时给他们做培训，增加我们的自信心。电话上，我们的电话不够用，话费过少，严重影响我们的业务进展。管理上，我们缺少一个真正的管理者。我们现在的店长既要负责管理又要做自己的业务，这样是两头都顾不过来，严重影响了整个团队成绩，希望领导们能改变一下店长的职责，管理与业务分开，只有这样才能提升整个店的业绩，提高公司的收益。后绪工作上，我们公司设计的“流水式”工作程序是不错，但我们实行情况却不好，特别是办 证部让我们难以接受，态度不好，工作效率缓慢。工资上，随着物价的上价，我们的腰包越来越扁，希望公司能在原有工资制度上给我们上调一下工资。
再就是我的工作心得：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，关键看你有没有恒心。所以说做业务员一定要有一个乐观的心态，经得起打击，永不气馁，要具有良好的应变能力、协调能力，要做到对工作热心、对客户耐心、对成功有信心。
最后是行业分析：20xx年是二手房动荡的一年，主要有五个方面的因素：第一是全国房地产市场大环境的影响。第二是房地产供需矛盾依然突出。第三新户籍制度放宽，外来购买一手房的人增加。第四是新开楼盘销售价格普遍较高。销售均价也都在每平方米xx元以上。第五是新政策的实施，银行加息、明确第二套住房贷款的认定条件，最低计税价提高等
综上所述明年二手房市场会先萎缩后复苏，第一季度交易量会明显减少，但价格不会有太大的波动，必竟好地角就这么一点，可开发的地越来越少，要想在好地角买房只能买二手房了，所以说我们这一行业的市场前景还是非常广阔的。租赁市场前后肯定会受到较大的影响，我们得抓住这一机遇，做好明年的租赁工作。特别是我们xx店，离xx基地很近，我们要利用好这一千载难逢的机会团结一致，共同做好周围的租赁工作。
二、20xx年工作计划
转眼之间又要进入新的一年——20xx年了新年要有新气象在总结过去的同时我们要对新的一年有一个好的计划。我是一个从事工作时间不长经验不足的经纪人很多方面都要有一定的要求这样才能在新的一年里有更大的进步和成绩。
20xx年是我们xx有限公司发展非常重要的一年，对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说，也是一个充满挑战，机遇与压力的一年。为了提高工作效率我要调整工作心态、增强服务意识，充分认识并做好二手房中介的工作。为此，充分认识到自己目前各方面的不足，为了尽快的成长为一名职业经纪人，我订立了以下工作计划：
1.做好业绩。我希望自己能在完成公司规定的任务基础上，再提高50%—100%。年初受政策等各种因素影响了我们二手房的业绩但我们要利用澳帆赛来弥补这一缺陷。
2.制订学习计划。做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习直接关系到业务人员业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。知己知彼，方能百战不殆（在这方面还希望公司给与我们业务人员支持）。
3.增强全局意识、增强服务意识、增强团队意识，积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我的能力减轻领导的压力。
以上，是我对20xx年的一些设想，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导们的正确引导和帮助。展望20xx年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，也力争赢得机会去寻求更多的客户，争取更多的单，完善部门的工作。相信自己会完成新的任务，能迎接20xx年新的挑战。
4.房地产个人年度工作总结
20xx年悄然已逝，在过去的一年里，国家出台了新“国五条”政策，中国房地产行业经历了发展关键时期。我xx房地产开发有限公司本着“董事会领导下的总经理负责制”原则，致全力开发《xx》一期工程。全体同仁不断转变观念，认真分析形势，以“超前、务实、拼搏、团结、敬业”的企业精神，齐心协力，扎实工作，基本完成了年初工作目标计划并取得初步成效，现将公司一年来的工作总结如下：
一、工程进展状况：
在县委、政府领导的关心和各职能部门的支持下，我公司的《xx》开发项目经过近三年的筹划、设计、审批、基建等程序，终于在20xx年初进行市场推广营销阶段，随着市场的变化和成长初步达到：工程上规模、管理上水平、企业上台阶、经济出效益的年初计划。
全年完成一期工程竣工的有xxxx号楼。首批业主已逐步入住。目前正在起动的基础和在建的有xx号楼，其中xx#、xx#小高层电梯房。全年完成项目投资约xx万元，完成工程建筑面积xxm2，其中验收合格xxm2，合格率达到100%，在建工程xxm2。
二、销售及推广：
自20xx年3月首期开盘至今，在取得《商品房预售许可证》等各种证件齐备的条件下，共预售各种房型的住宅商品房合计xx套，实现销售xx万元，销售面积xx平方米，销售率达90%。企业不但在销售上取得骄人的业绩，还上缴土地过户税、土地使用税、房屋销售税、工程施工税,合计xx万元，各部门行政规费约xx万元，共计xx万元。
为了进一步扩展销售渠道、传播品牌，我公司在传统广告投入基础上特在《xx》网站上投入广告，致力在注重品质，加大推广品牌的同时融入当地文化。以“规模，配套，环境最美，品质”的开发理念，将《xx》打造成xx“第一城——城中之城”。
三、公司管理：
为了认真执行 房地产开发的相关法律、法规，多次参加州、县级的房地产法规学习、技术培训，认真落实房地产市场的规范操作。在公司内部进行技术培训和制度管理。在售楼全过程中，始终执行州、县关于商品房预售中的规定，未发生违规操作的行为。所有销售款项均按要求进入资金监管帐户并按相关规定，认真履行法人单位上缴各种税、规费。在项目工程管理上，认真做好“七分安全、三分生产”的工程规范管理，全年无大、小事故发生。
5.房地产个人年度工作总结
两年的房地产销售经历让我体会到不一样的人生，特别是在xx的案场，严格、严谨的管理下的洗礼也造就了我稳重踏实的工作作风，房地产销售工作总结。回首过去一步步的脚印，我总结的销售心得有以下几点：
一、坚持到底就是胜利
坚持不懈，不轻易放弃就能一步步走向成功，虽然不知道几时能成功，但能肯定的是我们正离目标越来越近。有了顽强的精神，于是事半功倍。持续的工作，难免会令人疲倦，放松一下是人之常情，在最困难的时候，再坚持一下也就过去了；同样在销售中客人提出各种各样的异议，放弃对客户解释的机会，客户就流失了；而再坚持一下、说服一下也就成交了。往往希望就在于多打一个电话，多一次沟通。同时坚持不懈的学习房地产专业相关知识，让自己过硬的专业素养从心地打动客户。
二、学会聆听，把握时机
我认为一个好的销售人员应该是个好听众，通过聆听来了解客户的各方面信息，不能以貌取人，不应当轻易以自己的经验来判断客户“一看客户感觉这客户不会买房”“这客户太刁，没诚意”，导致一些客户流失，应该通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法，从而掌握客户真实信息，把握买房者的心理，在适当时机，一针见血的，点中要害，直至成交。
三、对工作保持长久的热情和积极性
辛勤的工作造就优秀的员工，我深信着这一点。因此自从我进入xx公司的那一刻起，我就一直保持着认真的工作态度和积极向上的进取心，无论做任何细小的事情都努力做到，推销自己的产品首先必须要先充分的熟悉自己的产品，喜爱自己的产品，保持热情，热诚的对待客户；脚踏实地的跟进客户，使不可能变成可能、使可能变成现实，点点滴滴的积累造就了我优秀的业绩。同时维护好所积累的老客户的关系，他们都对我认真的工作和热情的态度都抱以充分的肯定，又为我带来了更多的潜在客户，致使我的工作成绩能更上一层楼。这是我在销售工作中获得的的收获和财富，也是我最值得骄傲的。
四、保持良好的心态
每个人都有过状态不好的时候，积极、乐观的销售员会将此归结为个人能力、经验的不完善，把此时作为必经的磨练的过程，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观的销售员则怪罪于机遇和时运，总是抱怨、等待与放弃！
五、龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实
生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径；一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经验的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果靠的是机会，运气总有用尽的一天。一直以来我坚持着做好自己能做好的事，一步一个脚印踏踏实实的坚定的向着我的目标前行。
